Prisliste tjenester Dovre Bygg

Prisliste Tjenester Dovre Bygg Entreprenør

Informasjon vedrørende Tjenester levert av Dovre Bygg og hva leveransen kan forventes å innehold

*Betingelser Kampanje Gratis tegning – Tegninger som blir utført av Dovre Bygg Entreprenør vil være DBE sin eiendom såfremt avtale om vederlag for bruk utenom Dovre Bygg ikke er avtalt. Tegninger utføres på grunnlag av skisser som kunde fremlegger. Tegninger kan iht. lov om opphavsrett ikke benyttes uten samtykke av Dovre Bygg Entreprenør. Forøvrig gjelder betingelser fot tegning av enebolig iht. prisliste og betingelser. Kampanjen gjelder for enebolig/fritisbolig/tilbygg-påbygg fritidsbolig eller enebolig.

Følgende kostnader må påregnes å komme som tillegg ifm. en byggesak:

  • Kommunale gebyrer for byggesøknad/ansvarsretter
  • Eventuelle pålagte kommunale tilsyn som krever merarbeid vil bli fakturert med timesats og forbrukt materiell

Utfylling og levering av byggesøknad STD enebolig

/fritidsbolig                                                                     kr. 38.000,-

Utfylling og levering av byggesøknad mindre tiltak                  kr. 20.000,-

Mindre tiltak er garasjer, fasadeendringer o.l.

Utfylling og levering av byggesøknad                                       kr. 32.000,-

         Tilbygg, renovering søknad

Hva inngår i byggesøknad fra Dovre Bygg Ent. der hvor dette er inkludert i prisen:

  • Utfylling av nødvendige skjema for byggesøknad inklusive søknad om ansvarsrett for alle entreprenører som deltar i byggeprosessen
  • Søknad om ferdigattest etter at enhetene er ferdigstilt
  • SØK, ansvarlig SØK funksjon i tiltaket
  • Arkitektonisk Redegjørelse (enebolig)
  • Nødvendig følgebrev ett stk
  • Sammenfatting av nødvendig dokumentasjon/tegningsunderlag oversendt av tiltakshaver (hvis DBE utfører tegning/totalentrepriseoppdrag vil det ikke være behov for at tiltakshaver oversender dok.)

For Renovering/Tilbygg der hvor behov:

  • Se egen pris for redegjørelse TEK17 –

FORUTSETNINGER:

  • Bygget må oppfylle kravene i reguleringsplanen for området
  • Det må foreligge adkomstrett
  • Dette gjelder kun ett-trinns søknad
  • Ansvarlig rørlegger/graver besørger søknad for sanitærabonnenement
  • Kostnader til anskaffelse av kart, plandata, nabolister og eventuell eiendomsinformasjon faktureres direkte til kunde, samt kommunale gebyrer for søknad, ansvarsretter og eller på/tilkoblingsavgifter.
  • Det må eventuelt foreligge nødvendige avstandserklæringer – administrasjon vedr. avstandserklæring faktureres medgått tid med kr. 1.375,-/t

VIKTIG INFORMASJON OM BYGGESØKNAD:

Det må påregnes saksbehandlingstid inntil 12 uker hos kommunen. Hvis tiltaket det søkes om er innenfor gjeldende planbestemmelser og ingen andre dispensasjoner er saksbehandlingstiden 3 uker. Det må kunne påregnes at det avdekkes behov for dispensasjon ved gjennomgang av eldre planer eller andre forhold som medfører 12 ukers saksbehandlingstid. Dette reguleres for øvrig av SAK10 og plan og bygningslovgivningen. Vi gjør oppmerksomme på at det er store forskjeller på saksbehandling og krav om dokumentasjon fra kommune til kommune og saksbehandler til saksbehandler som vil kunne medføre ekstra arbeider utover standard. Kommunen vil kunne tillegge den tiden Dovre Bygg Entreprenør bruker på å svare opp mangler til total saksbehandlingstid. Dovre Bygg Entreprenør har ingen rådighet over saksbehandlingstiden utover og levere en komplett søknad til kommunen og følge opp saksbehandler ifm. behandling av tiltaket.

Vi tar også forbehold om at tiltakene det søkes om skal behandles av kommunal myndighet før godkjenning. Det er dermed ingen garanti for at tiltak blir godkjent. Dette vil være opp til den kommunale myndighet å avgjøre.

TILLEGGSTJENESTER:

  • Dispensasjoner              kr. 2.900,- pr.
  • Endringsmeldinger ved endringer i byggesaken eller endring i aktører/entreprenører              2.500,- pr.
  • Møter med Kommune/forhåndskonferanse 1.375,- pr. Medgått time + evt kjøring utover 5km- Belastes med 10,- pr km.
  • Rammesøknad 28.000,-
  • IG og innhenting av nødvendig informasjon ifm. IG 10.000,-pr IG
  • Tegning fritidsbolig 28.000,- (byggemeldingstegninger)
    • Inkludert tre endringer, endringer utover dette faktureres 1500,- pr.
  • Tegning enebolig 35.000,-  (byggemeldingstegninger)
    • Inkludert tre endringer, endringer utover dette faktureres 1500,- pr.
  • Tegning to-mannsbolig 42.000,- (byggemeldingstegninger)
  • Ved kun endring/tilpasning av eksisterende tegninger 18.000,-
  • Søknad om fradeling inkl. Sit. Plan 1:500   20.000,-
  • Tegning av tilbygg og andre mindre oppdrag utføres på timebasis kr. 1.375,- pr. Time.
  • Ark. Tegning Garasje inntil 50m2 8.000,-
  • Ark. Tegning Garasje inntil 85m2 9.500,-
  • Ark. Tegning Garasje over 85m2 12.500,-
  • Avfallsplan om dette behøves kr. 4.900,-
  • Utarbeidelse av sit. Plan (ikke terrengsnitt) 10.000,-

(-Ikke inkludert utstikking innmåling/kartkostnader kommer i tillegg)

– Ved flere boliger avtales pris nærmere

  • Utarbeidelse av Fotomontasje bygg/område  15.000,-
  • Behandling av naboklager/innehnting av ny informasjon 1.375,-/time
  • Utarbeidelse av søknad om fravik fra TEK ved renovering 20.000,-
  • Utarbeidelse av terrengsnitt for bolig (eks. Innhenting kart) 9.000,-
  • Ved flere boliger avtales pris nærmere
  • Miljøsaneringsrapport inkludert ansvarsretter – Faktureres etter medgått/tilbud ifra PRO Miljøsanering. Må påregnes ved renoveringsarbeider kost fra 15.000 – 40.000 etter størrelse på prosjekt.
  • Brannprosjektering med plantegninger og løsninger tiltaksklasse 1 standard bolig/enebolig to-mannsbolig og firemannsbolig iht. preaksepterte løsninger         16.000,-
  • Brannprosjektering av andre løsninger som ikke er std. Etter avtale
  • Brannprosjektering komplett brannkonsept iht. nærmere avtale.
  • Generering av soldiagram   14.000,-
  • Prosjektering av mindre bygg/garasjer o.l 1:50 tegninger                 15.000,-
  • Prosjektering av eneboliger komplett inntil 160m2                           55.000,-
  • Over 160m2                                                                      65.500,-
  • Over 250m2                                                                      75.000,-

Gjelder ved Enebolig/To-mannsbolig/Flermannsbolig og Fritidsbolig: Hvis Dovre Bygg Ent. leverer byggesett og arbeider iht. fastpris og anbudstegninger er utarbeidet av Dovre Bygg Entreprenør så er byggemeldingstegninger inkludert i leveransen med inntil tre tegningsendringer/oppdateringer.

  • Andre prosjektering/søknadsarbeider/Byggeledelse/rapportskriving  belastes med 1.375,- pr. Time utover det som er nevnt ovenfor.
  • Arbeider Murer på timebasis kr. 1070,-/time
  • Ved timearbeider vil følgende kostnader måtte medregnes: Stillas leie per døgn/m2 kr. 1,90,- (kun arbeidsdager man-fre)  Leie brakke/forlegningsfasiliteter per døgn (kun arbeidsdager man-fre) kr. 230,- Evt. Leie av sperregjerder ved behov der hvor dette ikke er spesifisert i tilbud 1,90,- pr m/
  • Prosjekteringsarbeider komplett innebærer konstuksjonssikkerhet, ventilasjon/inneklima, std. Detaljer/løsninger iht. NBI, arbeidstegninger 1:50 evt. Veggtegninger ved behov inkludert kapplister.
    Eks. brannprosjektering er ikke inkludert i std. Prosjektering – dette er å regne som tillegg ved behov. Dette gjelder også ved spesielle lydforhold lydkrav i plan eller lignende som krever ekstra prosjektering og dokumentasjon utover preaksepterte løsninger i VTEK og Byggforsk.

Alle priser er inkl. mva