Standard Leveransebeskrivelse Elektroklart

Standard Leveransebeskrivelse Elektroklart

Dette er vår standard leveransebeskrivelse for Råbygg Elektroklart til bolig – Dette er beskrivelse som redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår Levereanse iht. gjeldende tegningsett. Denne leveransebeskrivelsen må sees i sammenheng med gjeldende tegningssett og prisliste – oppgitte priser for gjeldende prosjekt

*Forbehold i leveransen – Dovre Bygg forbeholder seg retten til å kunne gjøre mindre endringer i konstruksjoner og materialleveranser uten at endringene vil medføre større priskonsekvens eller forringer kvaliteten for dere som kunder – det er også ett forbehold at prisene som oppgis forholder seg til byggekostnadsindeks for bustader i alt for Mai 2025.

Priser iht. egen prisliste – leveres iht. denne leveransebeskrivelse – dette inkluderer alt ferdig prosjektert*, utførelse i henhold til leveransebeskrivelse.

Dette tilbudet er ment å være komplett oppføring av nybygg i henhold til tegninger.

For Byggeperioden beregnes det Ca. 4 måneder til deres hus er innflytningsklart fra startbygging iht. Avtale i kontrakt

Skriftlig bankgaranti må foreligge før arbeidet startes. Norsk Standard kontrakt benyttes for oppdraget. Før oppstart vil vi veilede dere som kunder igjennom byggeprosessen med fremdriftsplaner og gjennomgang av sjekklister for å sikre at leveransen blir helt i henhold til deres ønsker og foventninger

Med vår brede erfaring og kompetanse, vil et eventuelt oppdrag få vår største oppmerksomhet.

*Ved spesielle tilfeller hvor det behøves brannprosjektering, støyutredninger, utredninger ift. grunnforhold vil det måtte påregnes ekstra kostnader

Standard Leveransebeskrivelse Elektroklart

Vår standard beskrivelse baseres på forskriftens normalkrav til utførelse, med tetthet på bygningskropp lik forskriftskrav. Utførelse som følger etter plan og fasadetegninger: 

Yttervegg:                        U-verdi iht. energiberegning

Yttertak:                          Isolasjon U-verdi iht. energiberegning

Gulv i grunn:                     Isolasjon U-verdi iht. energiberegning

Vinduer:                           Isolerglass, med U-verdi iht. energiberegning

Innholdsfortegnelse

         Sammendrag og presiseringer

  1. Teknisk anlegg, utendørsanlegg
  2. Betong/fundament
  3. Betongplate på mark
  4. Utvendige vegger
  5. Vinduer og utvendige dører
  6. Yttertak
  7. Innvendige vegger
  8. Balkong/terrasse/utvendige trapper
  9. Ventilasjon
  10. Sanitær og rørleggerarbeid
  11. Elektriske installasjoner
  12. Pipe.
  13. Sikkerhetsutstyr.
  14. Byggrengjøring.
  15. Vedlegg.

Sammendrag og presiseringer

Dovre Bygg Ent. forbeholder seg retten til å foreta forandringer i materialvalg, valg av leverandør og konstruksjoner, forutsatt at opprinnelig funksjon og kvalitet opprettholdes.

Med mindre annet er avtalt i kontrakten, omfatter leveransen følgende:

  1. Ferdig oppsatt Råbygg i henhold til kontrakt og kontraktens dokumenter.
  2. Støyping av bankett og betongplate.
  3. Alle Rigg konstader for arbeider tilknyttet denne leveransen
  4. Garantikosntader iht. Buofl§12
  5. Byggesøknad standard leveranse av Ett-trinns søknad inkl. ansvarlig SØK PRO og UTF egne arbeider/tømrerarbeider til og med dampsperre
  6. Tegninger/tegningssett iht. standard tegninger –standard arkitekt tegninger
  7. Energiberegning og energimerking
  8. Entreprenør har komplett byggeforsikring in byggetiden for varer og tjenester tilført iht. denne beskrivelse og kontrakt. Ved formell overtagelse av bolig må kunde selv tegne egen forsikring på bygget/eiendommen.
  9. Dovre Bygg Entreprenør sørger for uttørking av bygningskroppen iht. krav gitt i forskrift og Norsk Standard før overlevering av Råbygg.

Med mindre annet er avtalt i kontrakten, omfatter leveransen ikke:

  1. Ingen innvendige leveranser fra og med innvendig dampsperre og nødvendige/prosjekterte bærevegger
  2. Utvendig lysarmatur eller annet elektrisk utstyr ut over det som er angitt i dette dokumentet.
  3. Gebyrer og kostnader ifm. Evt. Fradeling av tomt og oppmåling av nye tomtegrenser iht. de gjeldende kommunale satser.
  4. Tilknytning til evt. Veglag/naboforening iht. opplysninger i prospekt.
  5. Dokumentavgift til staten av andel tomtekostnad samt tinglysningsgebyr ved overskjøting er ikke inkludert.
  6. Tomtekostnader eller andre kostnader forbundet med opparbeidelse av tomten herunder støttemurer eller Terrengsnitt og situasjonsplaner
  7. Andre kommunale pålegg som VA-plan, tilsyn osv. vil måtte regnes som tilleggsleveranse og er ikke en del av leveransen
  8. Ingen utvendige leveranser som vises på tegninger vedrørende avfallshåndtering, varmepumper eller jacuzzi, adkomstramper, badestamper eller lignende er inkludert.
  9. Snørydding i byggeperioden og nødvendig adkomst for transport av materialer og personell er kunden sitt ansvar.
  10. Frostsikring av grunnmur og eventuelle vintertillegg er ikke inkludert i denne leveransen da dette avhenger av årstid man starter. Frostsikring rundt grunnmur forutsettes utført av annen entreprenør.
  11. Byggestrøm fortusettes levert av kunde i sin helhet. At det er tilstrekkelig og tidsnok byggestrøm på plassen ved oppstart av arbeider.
  12. Ingen tomte tekniske leveranser ift. opparbeidelse av tomt eller støttemurer selv om disse er tegnet på arkitekt tegninger. Ved behov for støttemurer vil dette måtte betraktes som tilleggsleveranse fra Total Entreprenør eller Grave Entreprenør

Presiseringer:

  • Vi tilpasser veldig gjerne våre hus til deres behov – da erfaringsmessig alle behov er forskjellige. Våre Ferdighus er forøvrig spesialutviklet for en sømløs byggeprosess og alt underlag foreligger klart for bygging – Derfor kan vi tilby prisgunstige boliger – Ved endringer på tegninger vil dette kunne får konsekvenser for konstruksjoner, våtrom , ventilasjon, rørføringer osv. som på forhånd er allerede planlagt – Endringer av tegninger vil da får en priskonsekvens ift. både Arkitekt og Prosjektering – detaljering av bygget og generering av nye tegningssett.
  • Trebaserte materialer påvirkes av fuktighet og uttørking. Det kan oppstå sprekker på grunn av bevegelser i materialene. Vi gjør oppmerksom på at Dovre Bygg Ent. ikke påtar seg reklamasjonsansvar for utbedring av skader på utvendige kledninger og materialer som påvirkes av dette. Sorte materialer er spesielt utsatt for tørk, sprekk og vridning.
  • Frem til overtakelse, forbeholder Dovre Bygg Ent. seg hel og full eiendomsrett over materialer og utstyr som er tilkjørt byggeplassen fra firmaet.
  • Forbruker kan ikke før overtakelse tilføre materiell og utstyr, eller selv utføre egeninnsats. Det presiseres at tiltakshaver kun har adgang til boligen etter avtale med prosjektleder eller byggeleder.
  • Prospekt og salgsbrosjyrer mv. er kun ment som en illustrasjon og ferdig produkt kan derfor avvike noe ifra prospekt/brosjyrer. Om det skulle være avvik så vil denne beskrivelsen være gjeldende.
  • Det må påregnes at det under prosjekteringen kan forekomme mindre avvik ifra 1:100 tegninger
  • Dovre Bygg Ent. eller den valgte entreprenør som Dovre Bygg Ent. velger påtar seg HMS (helse, miljø, sikkerhet) ansvar i henhold til Byggherreforskriften.
  • Eventuelle striplede (brutte) linjer som angir vegger, dører, vinduer etc. på tegninger, er kun å forstå som forslag til løsninger og ikke i Dovre Bygg Ent. sin leveranse.
  • Det taes forbehold om behov for evt. inn/nedkasseringer av rørforinger til ventilasjon og sanitæranlegg.
  • Det taes forbehold om evt. behov for synlige dragere.
  • Leveransen forholder seg til Norsk standard sine normalkrav til toleranser for ferdig overflate. Det presiseres i denne forbindelsen Standardens forhold til ferdig produkt. Det presiseres at standarden kun gjelder frem til og med overtagelse av bygget og vil således ikke være gjenstand for reklamasjon etter overtagelse.
  • Tegninger – bilder av boliger på nettsiden vår kan avvike fra denne leveransen – boliger fremvist på våre sider kan ha tilvalg og endringer som ikke er inkludert i std. Leveranse.
  • Boliger vist med mulighet for praktikantdel så vil dette komme som tillegg – flere av våre boliger har mulighet for praktikantdel og kan vise planløsninger med dette som eksempel og vil kunne tilpasses dette – dette vil anses som tillegg.
  • Priser oppgitt på nettside og prislister gjelder foreløpig kun for Trøndelag – Ta kontakt for priser andre steder

Vedrørende egeninnsats og forsikring av løsøre:

Dovre Bygg Ent. tar ikke ansvar for verktøy, inventar og utstyr som tilhører kjøper og befinner seg i bygget under byggeperioden. Kontraktens punkt X, skal redegjøre for kjøpers egeninnsats og danner grunnlag for hva som dekkes av forsikring jf. kontraktens punkt 11.

Dovre Bygg Ent. tar ikke ansvar for skader som blir påført som følge av kjøpers egeninnsats(eks hakk i parkett/dører/tak/listverk, malingssøl etc.) Kjøper skal varsle Dovre Bygg Ent. omgående skriftlig om slike forhold inntreffer.

Kjøper har ikke tilgang til å lagre personlige eiendeler/løsøre, som f. eks. møbler og annet utstyr på bygget før overtakelse er utført.

Dovre Bygg Ent. forbeholder seg retten til å utføre egne arbeider på bygget, parallelt med at egeninnsats pågår. Dette skal koordineres mellom kjøper og Dovre Bygg Ent..

Teknisk anlegg, utendørsanlegg

1 (a    Generelt

Jfr. Bebyggelsesplan/situasjonsplan:

Alle arbeider tilknyttet opparbeidelse av tomt inkludert evt. støttemurer og/eller anlegg tilknyttet tomten er kunde sitt ansvar. Dette gjelder også underlag som situasjonsplan og terrengsnitt for søknadshensyn. Ekstra kostnader som følge av vinter/vær/snø er selger sitt ansvar.

Kostnader vedrørende seksjonering eller avtaler vedrørende dette er kunde sitt ansvar og vil ikke være Dovre Bygg Entreprenør sitt ansvar. Vi kan ved behov være behjelpelige med videreformidle nødvendig kompetanse.

Det er kjøpers ansvar at det er nødvendig tilkomst for lastebiler og betongbiler for nødvendige leveranser. Alle transport og krankostnader tilknyttet denne leveransebeskrivelsen er inkludert. Dette forutsetter tilstrekkelig adkomst. Ved bomavgifter el. Lignende må dette påregnes som tilleggs leveranse.

Gebyrer ifm fradeling og tilknytning til veglag/naboforening er kjøpers ansvar –

1 (b    Tomten

Alle arbeider vedrørende tomten vil være kunden sitt ansvar såfremt ikke annet er avtalt i kontrakt eller endringstilbud – Det forutsettes at det er klargjort for tilkobling av nødvendig vann og avløp til brakker/forlegninger iht. avtale med Byggeleder. Det forutsettes at byggegropen er klargjort slik at det er mulig å sikre stillaser o.l rundt boligen med minimum 2m.

Det forutsettes at valgte graveentreprenør leverer avrettet gruslag med maks. avvik på 20mm på hele produktet for legging av isolasjon. Klargjort iht. arbeidstegninger leverert av Dovre Bygg Entreprenør AS. Det forutsettes at valgte graveentreprenør legger inn nødvendig Vann og Avløpsledninger til min. 1m innenfor ringmur.

Eventuelle gravearbeider vedrørende internetttilkolbinger eller andre IT/TV signaler er ikke inkludert i leveransen og må eventuelt ordnes at kjøper – koordineres av kjøper.

1 (c     Utstikking/plassering

Valgte UE vil være utførende på utstikking av kotehøyde og plassering av boliger. Dette er inkludert i leveransen

1 (d    Vann og avløps (VA) – anlegg

Vann og Avløpsledninger forutsettes lagt min. 1m innenfor ringmur klart for VVS arbeider. Eventuelle vannmålere pålagt av kommunen vil regnes som tilleggsleveranse.

1 (e    Sterk/svakstrøm anlegg

Denne leveransen inkluderer anlegg montert iht. NEK400 standard og egen strømleveranse fra og med utvendig strømskap – eventuelle jording til avløpsrør må kunde ordne med selv. Inngraving av sterkstrøm og NEK skap utvendig er ikke inkludert.

1 (f     Sterkstrøm

Kabel samt jording legges inn til angitt plassering. Dette er kundens ansvar. Eventuelle utvendige strømskap bør plasseres minst mulig sjenerende og avklares med valgte EL innstallatør. Nødvendige kostnader vedrørende tilkobling og fremføring av strøm til boligen er ikke inkludert i denne leveransen.

1 (i     Tilknytning av svakstrømsinstallasjon

Råbygg leveranse inkluderer ingen tilknytning eller innføring av svakstrømsinnstallasjoner. Det må på forhånd koordineres med byggeleder ift. trekkrør for inntakskabel for svakstrøm fra NEK utvendig tilførselskasse.

1 (g    VVS og sanitæranlegg

For råbygg leveres Ingen VVS eller sanitæranlegg for boligen – dette må tiltakshaver selv ordne med og – dette må koordineres med den valgte VVS innstallatør i samarbeid med byggeleder i forkant. All VVS innstallasjon vil være kunde sitt ansvar.

1 )k    Byggesøknad – Situasjonsplan – Terrengsnitt og arkitekttegninger

Std. Byggesøknad inneholder innlevering av nødvendige skjema for søknad iht. ett-trinns søknad og nødvendige nabovarsel. Naboklager – klagebehandling hos kommunen og eventuelt statsforvalteren og eventuelle andre tilleggsopplysninger etterspurt fra kommunen vil kunne viderefaktureres på timebasis – Se prisliste på vår hjemmeside www.dovrebygg.no. Entreprenør stiller med nødvendige ansvarsretter for alle arbeider denne leveransebeskrivelse inneholder samt innhenting av nødvendige opplysninger fra UE.

         Situasjonsplan og terrengsnitt er ikke inkludert i Dovre Bygg sin leveranse og må forestås av kunde. Dovre Bygg kan være behjelpelig med å utarbeide/leverandører for bistand, nødvendige 3D, skyggeberegninger eller andre ønskelige fremstillinger er ikke inkludert.

         Arkitekttegninger leveres iht. standard tegningssett – endringer på tegninger vil kunne påvirke prosjektert underlag og vil medføre ekstrakostnader for arkitekt og konstruktør/prosjekterende.

Betongarbeider, utvendig trapp

2 (a    Generelt

Betongarbeider utføres i samsvar med tegninger/fundamentplan for prosjektet. Norsk Standard sine krav til toleranseavvik for planhet vil være gjeldende for ferdig produkt.

2 (b    Fundamenter/gulv på grunn/plate på mark/grunnmur

Boliger på flat tomt leveres med ringmur med plate på mark ferdig avrettet iht. krav til ferdig overflate i NS3920. Kjellermurer/sokkelmurer iht. tegninger leveres med Grunnmurselementer og nødvendige innvendige prosjekterte støttevegger. Utvendig kles isopor med ubrennbar plate type Frontex for synlig del over terreng. Knotteplast leveres av graveentreprenør. Eventuelle fundamenter til balkonger/terrasser over bakkeplan leveres iht. prosjekterte tegninger 1:50. Isopor elementer for innvendig garasje eller boder vil være ubehandlet – Eventuelle innvendige garasjer leveres med min 100mm isolasjon i gulv.

2 (c    Gulv

Betonggulv vil bli grovstøpt, klarert til finavretting. Det forutsettes at VVS innstallatør monterer nødvendige sluker på riktig høyde før støp. Våtrom vil bli sparret ut inntil 30mm for avretting av fall på senere tidspunkt utført av kunde eller den som er ansvarlig for våtrommene.

2 (d   Gulv på bjelkelag for Våtrom

Bjelkelag leveres nedsenket 30-50mm klar for påstøp/avretting av fall.

Trapp/platting/rampe – impregnert materiale

Leveres som vist på tegning. Terrasse/Balkong over bolig er inkludert i leveransen hvis vist på tegninger. Impregnert 28x120mm terrassebord inkludert festemidler. Plattinger vist på tegninger på bakkeplan er ikke inkludert i denne leveransen. Heller ikke inntegnede utvendige trapper og/eller ramper.

Bjelkelag/etasjeskiller/gulv

3 (a   Generelt

Bjelkelag/etasjeskiller/gulv prosjekteres og leveres i henhold til funksjonskrav gitt i tekniske forskrifter til plan og bygningslov. Det taes hensyn til krav om bæreevne, stivhet og evt. varmeisolasjon. Dovre Bygg Entreprenør leverer hulltaking for ventilasjon iht. prosjekterte tegninger iht. standard tegningssett.

3 (b   Standard bjelkelag konstruksjoner

Bjelkelaget sett ovenfra og ned,

22mm plate gulv, Limtredragere/ståldragere som hovedbæring, taksperrer/takstoler/limtrebjelker dimensjonert iht. Statiske og egne laster som sekundærbæring, 100mm isolasjon i bjelkelag mot oppvarmet rom og 2” nedlekting av bjelkelag leveres klart for elektrikker 

3 (c     Bjelkelag

Bjelkelaget sett ovenfra og ned:

Gulv overflate leveres iht. romskjema. Bjelkelaget leveres som I-bjelker eller K-virke/limtre, dimmensjonert for nødvendige laster iht. krav gitt i plan og bygningsloven for nedbøyning. Bjelkelag over åpent utvendig synlig over carport el. Lignende – leveres med isolasjon iht. energiberegning og kledd med panel grunnet 19×148 DF med rettkant fals.

4 (d    Bjelkelag mot uoppvarmet rom/garasje/loft

Taket sett ovenfra og ned:

Leveres ferdig isolert iht. Energiberegninger med nødvendig dampsperre som del av klimaskjerm. Nødvendig 2” lekting i tak klart for elektrikker monteres. 

Utvendige vegger

4 (a   Generelt

Utvendige vegger prosjekteres og leveres i henhold til funksjonskrav gitt tekniske forskrifter til plan og bygningslov. Det taes hensyn til krav om bæreevne, stivhet, varmeisolasjon, lys og fukt. Isolasjonstykkelse i vegger er basert på beregning og dokumentasjon av at byggets samlede energi og effektbehov ligger innenfor forskriftenes definerte energiramme for prosjektert bygg. Utvendig kledning leveres iht. fasadetegninger med grunnet 19×148 stående/liggende kledning iht. tegninger. 19×148 grunnet panel 28gr gml type hvor det er vist liggende panel på fasadetegninger. Hvor det er vist stående kledning leveres 19×148 grunnet kledning med rettkant fals. Kapp ender blir ikke behandlet. Etterflikk inngår ikke i leveransen. Overflatebehandling bør utføres innen to år. Om ikke, kan problemer med vedheft oppstå. Synlig utvendig betongmur monteres Frontex fasadeplater.

4 (a   Yttervegg for boligrom

Panel og plater inndeling som vist på arkitekttegninger, Vegger isoleres iht. Energiberegning. Utvendig kledning leveres som grunnet. Liggende kledning 19×148 28gr gml type. Stående kledning leveres som std. 19×148 rettkant med 10mm spor – grunnet kledning. Der hvor plater er illustrert på tegninger leveres Frontex ubehandlet plater 6mm. Innvendige lekter 2” iht. Energiberegning for ekstra isolasjonstykkelse monteres klart for elektro

4 (b   Yttervegg for bod/carport

Panel og plater iht. inndeling arkitekttegninger. Bindingsverk leveres uisolert som 4». Utvendig liggende panel leveres som 19×148 28gr gml type grunnet kledning. Ved stående kledning leveres 19×148 grunnet med rettkant DF 10mm. Veggene leveres uisolert. Ved skillevegger mellom bod/carport/garasje leveres 1 side med OSB på vegg. Ellers leveres bod/garasje uten innvendig kledning. For carporter leveres kledning på synlig sider innvendig iht tegninger. Der hvor plater er illustrert på tegninger leveres Frontex ubehandlet plater 6mm

Vinduer og utvendige dører

5 (a    Generelt

Vinduer i tre og dører tilfredsstiller kravene til Norsk dør og vinduskontroll i tillegg til funksjonskravene i teknisk forskrift til plan og bygningsloven.

Ytterdører leveres med låssylindere og dørvrider i børstet stål.

Innvendige dører leveres glatt hvit, komplett med låskasser og dørhåndtak/nøkkelskilt i børstet stål. Vinduer leveres etter arkitekttegninger/vindusplan. Ferdig behandlet fra fabrikk i farge hvit NCS0502Y  innvendig og tilsvarende NCS0502Y utv.

Ytterdør leveres ferdig behandlet. Ferdig behandlet fra fabrikk i farge hvit ut og innvendig.

Hvis garasje på tegninger – Garasjeport leveres som Hørmann isolert leddport RenoMatic – MattDeluxe overflate inkl. motor med 1 stk håndsender og Bluetooth app-styring. Hvit utførelse. Vinduer fuges og tettes iht. prosjektert underlag – innvendig isolering og kledning av vindussmyg utføres av kunde og er ikke Dovre Bygg sitt ansvar.

5 (b    Vinduer

Faste eller lukkevindu i henhold til tegning med karm og ramme. Med U-verdi iht energiberegning.  Farge på vinduskarm/vindu hvit NCS0502Y. Sikkerhetsvindu leveres iht. forskriftskrav. Vinduer leveres i tremateriale.

5 (c     Sprosser

Løse sprosser inngår i leveransen. Sprosser som vist på fasadetegning/vindusliste i samme farge som vindu i alu utenpåliggende.

5 (e    Hoveddør

Hovedinngangsdør, levers som standard Sweedoor P-1700 eller lignende med standard dørlås og vrider. Dørblad leveres i farge hvit som standard med glassfelt. Dørvrider i børstet stål. Eventuelt sekundærdør inntegnet leveres som Swedoor P-1200 glatt hvit NCS0502Y med dørvrider i børstet stål og låskasse.

Utvendig boddør leveres som Sweedoor Salen inkl. vrider el. I hvit. Std. Utførelse NCS0502Y. Boddører innvendig i garasje eller under tak leveres som Sweedoor Salen med striper hvit NCS0502Y.

5 (b    Balkong/terrassedør

Balkong/ terrassedør, leveres godkjent åpningsmulighet for rømning og lås. Farge hvit NCS0502Y  som vinduer som standard. Skyvedør eller åpningsdør som angitt på arkitekttegning.

Yttertak konstruksjon

6 (a    Generelt

Yttertak prosjekteres og leveres i henhold til funksjonskrav gitt i tekniske forskrifter til plan og bygningslov. Det taes hensyn til krav om bæreevne, stivhet,.

Isolasjonstykkelse i tak er basert på beregning og dokumentasjon av at byggets samlede energi og effektbehov ligger innenfor forskriftenes definerte energiramme for den respektive bygningskategori. Yttertak leveres som plassbygde takstol/sperretak iht. tegninger av hvert enkelt hus. Hovedbæring av takstoler/limtre/stål og sekundærbeæring av limtrebjelker/sperretak iht. snitt tegninger. Dimensjonert iht. Norsk Standard for stedlige snølaster og vindlaster. Alle synlige limtreleveranser leveres ubehandlet.

6 (b    Yttertak

Yttertak skråtak/saltak leveres med Skarpnes takstein sort RU dobbelkrum som standard leveranse med lett undertak på takstoler. Der hvor det er tegnet flate tak leveres nødvendig fallisolasjon og papp tekking med nødvendige innvendige/utvendige taknedløp og overløp. Flate terrasser over garasje leveres med papptekking uisolert og helning til utvendig takrenne. Hvis det er helning under 15 grader leveres tak med papptekking og utvendig takrenne med nedløp i sort. Åpen himling innvendig leveres kun der det er angitt på tegninger som åpen himling. Det leveres isolasjon og dampsperre iht. Energiberegning. Nødvendig nedlekting 2” av tak klart for elektro

6 (c     Yttertak Gesimser

Nødvendige gesimser som vist på tegninger leveres med nødvendige blikk og beslag – gesimser mot yttertak leveres med utvendig grunnet kledning som resterende – Gesimser vist med terrasser kles med lik panel som resterende på innsiden grunnet panel.

6 (d    Yttertak Takoverbygg inngangsparti

Entretak leveres som vist på tegninger – hvis overhengende glass/baldakin leveres det i glass med nødvendig innfesting. 1500x800mm – Utvendige takoverbygg som vist på tegninger eller bilder i tre med kledning og tekking leveres som tegnet. Flate tak leveres med nødvendig tekking og taknedløp – inkludert gesimser og beslag. Gesimser kles med grunnet kledning iht. tegninger og øvrig leveranse – Synlig tak underside leveres med grunnet 19×148 DF med rettkand fals.

6 (e    Taksikring

Snøfangere leveres iht. krav i teknisk forskrift. Ved RU  taktekking og takvinkel >30 grader faller behovet for snøfangere bort. Det leveres nødvendig takstige opp til pipe med repos iht. krav i teknisk forskrift.

6 (f     Takutstikk

Takutstikk i henhold til tegning/snitt/fasade med eventuelt nødvendige gesimskasser – Vindskier og frontbord leveres grunnet som resterende på boligen.

6 (g    Utvendige søyler

Søyler i limtre,eller sammenslått k-virke som vist på tegning. Leveres ubehandlet.

6 (h    Takrenner og nedløpsrør

Takrenner og nedløpsrør leveres i std sort utførelse. Takrenner, takrennekroker, nedløpsrør og holdere for nedløpsrør std sort utførelse. Takfotbeslag leveres i std sort. Ved flate isolerte tak leveres kun inntekket sluk som kobles på innvendig nedløp. Innvendig nedløp må den valgte VVS innstallatør montere videre inn i bygningskroppen og er kunde sitt ansvar kommer på plass fortløpende for å hindre fuktinntrenging.

Innvendige vegger

8 (a    Generelt

For innvendige skillevegger leveres leveres bærende innervegger og nødvendige skillevegger klart for elektro iht. prosjektert underlag og arkitekttegninger – Veggene leveres åpen/uisolert.

8 (d    Innvendige Søyler

Innvendige søyler for nødvendig bæring leveres i standard trehvit. Dette iht. arkitekttegninger.

Kjøkken-Innredninger -Trapper

9 (a                Kjøkken

Kjøkken leveres ikke, for kjøkken må det på forhånd være avklart plassering for innplassering av nødvendig avløp og evt. Nødvendig strøminntak i betong. Dette er kunde sitt ansvar at det kommer på plass før støping av plate.

Utvendige trapper/balkonger og terrasser

Ingen utvendige trapper er inkludert i leveransen om ikke annet fremkommer av endringstilbud og/eller kontrakt.

11 (a             Generelt

Utvendige balkonger/terrasser prosjekteres og leveres i henhold til byggemeldte tegninger. Alt material til terrasser leveres i impregnert materialer. Rekkverk leveres i impregnerte materialer ubehandlet standard som vist på fasadetegninger. Gjelder kun det som er vist på arkitekttegninger. Hvis glassrekkverk vises på arkitekttegninger vil dette leveres som impregnerte spilerekkverk med 36×48 imp. Spiler. Plattinger på bakkeplan er ikke en del av denne leveransen og må leveres av kunde selv inkludert nødvendige fundamenter.

Ventilasjon og sentralstøvsuger

12 (a             Ventilasjon

Ingen Balansert ventilasjon leveres – Dovre Bygg Entreprenør vil montere nødvendige ventilasjonskanaler som må monteres i bjelkelaget iht. standard prosjekterte tegninger for ventilasjon. Ansvarlig UE for montering av ventilasjonsanlegg bør koordineres inn og montere nødvendig ventilasjon før isolering og plasting av vegger og tak. 

Rørlegger – VVS Leveranse

15 (a              Sanitær og rørleggerarbeid

Rørlegger VA leveranse er Kunde sitt ansvar – og må koordineres av kunde før støp av betongplate for å sikre korrekt plassering og inntak.

EL Innstallasjoner – Svakstrøm

16 (a              Elektriske Innstallasjoner

Ingen El innstallasjoner innvendig eller utvendig er inkludert I råbygg leveransen – Det er på forhånd viktig at det avklares mellom EL innstallatør angående plassering av varmekabler I betong/støp og eventuelt inntak av strøm som skal inn I mur. Dette er kunde sitt ansvar.

17 (a              Pipe/ildsted

Det leveres startboks og utvendig pipe iht. standard prosjektert underlag – Fra og med startboks og inn i boligen må kunde selv levere og montere.

Byggrengjøring

19 (a              Rengjøring av bolig

Boligen ryddes innvendig og utvendig for alt byggavfall etter utførte arbeide før overlevering til kunde.

20 (a              Vedlegg

Vedlegg nr 1 – Plan/Snitt og fasadetegninger